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                李嘉誠拋樓不是罪

                2014-09-01 11:37:35    來源: 收藏

                 

                8月8日,《華爾街日報》刊文稱,香港億萬富翁李嘉誠將〗以15.4億元人民幣的價格出售上海盛邦國際大廈。行動勝於言語,李嘉誠無疑認為目前內地房地產資產價格@ 過高,具有不可測風險。

                李嘉誠拋售■內地物業,與他是否有愛國心不存在邏輯關聯。在商言商,最大的商業邏◆輯是盈利。李嘉誠提出其目前在52個國家投資和營運,企業按︻照法律經營,賺得盈利後再投資其他任何地區,或因經營不善虧損、業務回報低、前景欠佳而退出,均屬純商業決定。在經濟全球化的大環境中,“撤資”這兩個字是用來打擊商界、扣人帽子的一種說法,對政府和營商▲者都不健康。

                李嘉誠身家的大漲,受益於高房價不々少,但整體環境動蕩,使之成為風口浪尖的人物。而香港經濟發生的深刻變化,也使李嘉誠的象征意義發生了質變。李嘉♀誠曾經是香港經濟代表,赤手空拳打拼天下的商業英雄,現在則成為吸血的資本家的代表,利用泡沫經濟與政商關系發橫財的典型。

                2013年初,香港發生國際貨櫃碼頭要求加薪的罷工事件,前後歷時40天,成為香港二戰後最長的一次工人運動。這個世界上最大的私營貨櫃碼頭,隸屬和記黃埔港口集團,而碼頭工人大多受雇於第三方,從某種程度上說,李嘉誠並不是直接雇傭方。然而,工人們將矛頭直接指向李嘉誠,他們在位於中環的長實總部門前拉起橫幅:“全球華人首富,剝削工人致富”;“養起李,養不起家”,還將李嘉誠的大頭像畫成青面獠牙的“吸血鬼”模樣。

                李嘉誠形象變化的背後,是香港的經濟模式與社會模式發生了深→刻的變化,是產業空心化之後工薪階層的憤怒,也是對香港失去制造業與航運業的黃金時代、受制於外力的強烈不滿。

                2010年年初,聯Ψ合國開發組織的一份報告在港引起軒然大波,報告稱在世界先進經濟體中,香港的貧富差距最大,香港最富有的一成人口的收入,是最貧窮一成人口的18倍。另據香港統計處的數字顯示,從1997年到2008年,香港高薪一族大幅增加,年薪近百萬及以上人士從3.4萬人增至約6.2萬人,增幅達82%;月收入達到8萬港元或以上的家庭總數增加了63.2%。於此同時,貧困人口增加更快。2008年全港家庭平均收入同期下跌1.6%,由18300港元跌至18000港元,以月收入低於平均數的一半,即9000港元為低收入家庭計算,2008年共有44.2萬戶,占全港家庭的19.4%,大約等於每5戶就有1戶是貧困戶,而1997年時這個比例為13 .8%。

                制造業☉遷移,房地產價格大漲,對普通工薪族不利,他們不僅喪失了就業機會,還未能在資※本時代分羹,沒有失業等方面的保障。富豪尤其是房地產富豪身價大漲,據《福布斯》統計,截至2014年3月31日,身價名列前十的亞洲企業家資產總數已經卐達到了1699億美元,與去年相比增長了52%。列入統計的資產,除了包括這些企業家持有的各大企業股份外,也包含了他們在房地產以及藝術品、飛機方面的投資。

                      經濟泡沫化的結果是戾氣上升,階層之間敵對情緒△嚴重,獅子山下攜手共進的淘金時代過去,往事不堪回首。正是在此期間,李嘉誠的形象發生了戲劇性的180度大轉換。這個罪責本不應由李嘉誠來背,但李嘉誠作為典型人物,作為受益者被千夫所指。

                回到房地產。李嘉誠拋售內地房產,並非引發內地∴房產波動的決定性力量,綠地、萬科、萬達等公司在內地的影響力遠超長實等李氏公司【。個人都沒有能力對市場起決定性作用,他們√最多是屋頂上指明風向的那只鐵公雞。只是此前李嘉誠對香港、內地房地產的節奏踏得非常準,有人視為風※向標,這並不奇怪。

                內地房地產能否平穩落地,取決於內地實體經濟的發展,取決於稅收與貨幣政策改革能否成功,市場轉向、貧富差距,是長期政策與投資演變的結果。

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