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                不滿18歲的未成年子女能簽購卐房合同嗎

                2013-09-26 17:40:44    來源: 收藏

                對於買◥房者來說,無⊙民事行為能力和限制民事行為能力的¤人不能訂立房屋買賣合同,只有具有完全民事行為能力的人,訂立的房屋買賣合同♀才能生效。 
                (1)無民事行為能力人:指不滿10周歲的未成年人和不能辨認自己行為的精神病■人。

                 (2)限制民事行為能力的人:指10周歲以寸-—的未成年人和不能完全辨認自己行為的〗精神病人。 
                (3)完全行為能力人:指滿18周歲的公民,只要不屬於不能辨認自己行為的精神病人;16周歲→以上不滿18周歲且精神狀態正常的公民,以自己】的勞動收入為主要生活來源的,視為完全行為能『力人。 
                如果父母想為子女購▓置房產,子女這時還不屬於完全民事行為能力人,就不能只□簽子女的名字。 
                無民∮事行為能力人和限制民事行為能力人要訂立房屋買賣合同,應當由其法定代理人代理,或者征得其法定代理人ぷ的同意後方能進行。